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Remodeling Journey – 6

太久没见到师傅了。最近每天都需要去新房子转悠,因为师傅不在,外面下雨,我需要把送到的器材扛进房间里。这几天感觉湾区的师傅,真的是,质量差别太大。这几天认真的想了一下,如果师傅一直不来我家,而我就这么的两头跑着,到底是换个师傅的成本更高,还是留着师傅这么慢慢悠悠地装修一年的成本更高?

师傅和我之间隔着师傅公司的Designer/Sales Manager, DSM每天都说,师傅在等你的浴缸,浴缸到了,就开始装修了。这如同在跟我说,师傅在你家堆了几房间材料的前提下,这85天就是很执着的想给你装修浴缸先。难以理解的逻辑,是不是?冬天马上就结束了。在圣诞过后,我们大概都可以开心的迎接生机勃勃的春天,和从旅游中回来的其他师傅们。湾区不是自由市场么?为什么付费的人要被压榨成这样子。 好夸张。

装修第85天,12% Done. 我已经很久很久没见到装修师傅出现在我家里。可能以后也见不到了。

 

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Remodeling Journey – 5

房子还没装修完(确切的说还是卡在了15% 的部分),房间已经都被预定了出去。各位亲朋好友,在参观了正在装修的房子后,纷纷在我的calendar 上写下了他们明年需要来湾区住我家的日期📅。

设计部分终于完成(8% done! ),我感觉我是付出了目前我听说的最大的设计费的人,而图纸只收到了照相下来的一张而已(呃。。。这个以后一定要个原图回来)。

预定的某位师傅终究还是忘记了跟我12月的约定,他的新行程表已经排到了2月中;而另一位师傅也开心的开启了度假模式。哎,如同失恋般,想要而得不到的痛啊。

终于有机会去了传说中的Porcelanosa,小姑子进店第一句就是,George Clooney must make a lot of money from your remodeling . LOL.

趁着感恩节买了全套的bosch 电器。已经很久没见到师傅在我家出现了。我深深的怀疑莫不是忘记了这里还有一个项目?

这几天找了个美国师傅来设计新的电路,美国师傅惊呼师傅装的电路整个不对。目测所谓的15% done, 这次可能又要请美国师傅拆掉了

到今天,房子拿到钥匙70天,厨房装修了一半,洗手间都扒掉了,其他的没有动工。装好的厨房和车库,可能要被重新开墙了。算12% done 吧?

 

 

 

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 4

可能是第二次发生了这般尴尬的事情。跟师傅约好了12月1号开始帮我做些项目。从八月起开始联系师傅讨论以后的建筑方案的时候,就发现师傅每次跟我说,事后都根本记不得。这几天忐忑不安,不知道是不是主动给给师傅个deposit 还是用什么方式可以提醒那位忙到飞起来,却口头答应给我12月1号开始做工的师傅,我还在等着您!

 

 

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Remodeling Journey – 3

很难想象,我居然花了八个小时的时间,把要采买的材料,store, SKU 和 internet SKU 全部列了出来。Home Depot 的人说,太impressive 了。

今天体验了一个新事物,Home Depot Pro Desk Bidding Room. 基本上就是把我列好的单子给了Home Depot 的Pro Desk 的服务生,然后请他们帮忙看看有没有额外的折扣。最后被七七八八的挑出了只有其中的店里有货的七种商品,(总价格还是超过了2500),用了一个神奇的折扣系统,最后拿到了11% 的整体折扣。好奇心很重的服务生还取消了其中的一两项商品,试试看到底是哪一样商品拿到了最大的折扣,最后发现,是瓷砖一家独挑大梁,其他各项商品都没任何额外折扣就是了。

总结一下Home Depot Pro Desk Bidding Room 的规则就是:

1)bidding room 最少要2500+ 以上的order 才可以run. 我申请了上万元的货物,最后被挑出来的大约2600美刀的商品都是当时在的那间店里有货的。因为当时服务生随便取走了几件不值钱的货物re-run 了bidding room, 结果都是0 discount, 或者系统根本不给run.

2) 所有的电器都不能参加bidding room. 但是感恩节的优惠已经很好了,我不想抱怨什么了。( 这个我可能会重新验证一下)

3) 如果是附近的店有货,而这家店没有,也不会把这个商品放进去给你额外折扣的。以后需要去大的旗舰店!

4) 所有的online only products 都不能参与bidding room. 这个还蛮遗憾的。因为最近Lowes 和Home Depot 完全不给online 折扣了。而我喜欢的大众品牌又不是本地的华人店会代理的。我本身不喜欢欧式风格(嫁给老外不代表我喜欢欧式风格的设计好么?) ,本地的欧式家装店在我心中完全属于无感,可直接错过的位置。这几天静等感恩节的折扣,希望这次没买到的online only products 可以在local 的其他店买到。

5)大概你订五个一样的灯,或者40个recessed lights 都不会有额外的折扣;但是如果你一下子订了30盒子的瓷砖,而店里还刚刚巧的至少有那么21-22盒子瓷砖in store, 那恭喜你,我感觉那个折扣是20% 左右。但是,Again,如果你不买到2500+ 是不可能给你run bidding room 的。所以这个20% 的折扣,其实最后平均到其他商品上,真的也只有11% (已经是各种开心了)。

6)  服务生自己跟我讲说,店里的瓷砖比网上的价格,都要便宜一些。她还有给我对比看,居然是真的。但是这个基本上也买不了多少。

7) 我一直搞不懂的是,为了做这张excel 表格,我大概敷在脸上的SKII 都不止200美刀了,我为什么要这么拼命的试验这个bidding room 啊。 大概就是体验吧?

这周没机会去新的house, 看我老公照回来的照片,大概厨房还是没有动工而车库已经弄的差不多了。

装修速度太慢了。以后应该不会找这种到处搭工的师傅了。下次装修应该找那两个专心只做一个工程的师傅来做(可惜两人这个月都放假)。

 

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 2

整个装修过程里最让人沮丧的部分,到底是钱都从账户里消失了呢?还是明明付了钱,工人却在赶别的工程,而你的还遥遥无期?我可能已经到了一个境界,就是无论General Contractor 的公司发生了什么,我都能安然自得的找到另一个美国公司,在平行宇宙做另外的工程。

11月的第一周,用了同事推荐的墨西哥师傅给了车库的估价。GC 说反正也要等别的工人的活,不如一起给我做了,一天内拿到了两个价格。各种Drama 之余,最后主GC 答应下周开始给我做车库。( 总项目还是处于0 的阶段)

11/01/2019 – 跟很多人聊了Solar Panel 的想法,感觉可以尝试的弄一下。虽然不至于说能赚回电费,但是总觉得有个self-serve ecosystem 的感觉。同事笑问,我是不是真的要搭大棚种蔬菜,我无比自豪的回复: 茄子需要阳光啊。☀️

11/02/2019 – 工程完全没有任何进展。据说Kitchen 的第一步city 审核结束了。至今也没有看到整个house 的设计图。洗手间的材料都陆陆续续的寄到了,但是目测12月前是不会碰到洗手间的工了。听说Porcelanosa 在感恩节会打折,打算明天去看一眼。

我第一次感觉到,原来装修这个事情是不分国界的。跟经理Carpool 的路上,她和她先生问了我所有装修的细节,并高度赞扬了我的几个装修项目决策做得对。最后给了我不少Tips 还顺便要走了几个我的装修师傅的联系方式。是不是整个湾区都在装修?

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 1

我,又开始装修了。感觉人生好神奇,我在五年前的同一天下了一个offer, 拿到了现在的房子;五年后的同一天,我下了新的房子的offer, 和五年前是同一天拿到了钥匙。

都说最近是买房的底谷,94087 还是抢得要死要活的。我也是无聊至极的跑去和前房主聊了天,才在没什么钱的情况下拿到了稍稍有折扣的房价。朋友说,硅谷每个人买房都有故事。我只是感觉,有故事的都是没钱的人。你见过有钱人做事情这么费劲的么。。。

谈回装修。这次面试了六个师傅。有亲自合作过的,也有朋友合作过的,还有自己Agent 推荐的。

大概给个装修的范围吧: Labor Fees only, 都是要City Permit 的工程。这是六个有permit 的师傅给的价格,总价很神奇的居然极其相近, 只相差了10,000美刀(10%的区间)。(2019年9月的估价)

  1. 厨房 Kitchen – 9,000 – 1,2000.
  2. 电箱 电表 – 9,000 – 1,5000.
  3. 加建厕所,在已经有的房间里 – 1,2000 – 1,7500
  4. 洗手间(half bath) 2,800 – 6,800
  5. 洗手间 (combo – bathtub + shower) 6,800 – 1,2000
  6. Furnace 和new vent duct  — 12,000 – 20,000 (最低价格来自两个美国师傅,中国师傅的价格都在1,5000 – 20,000 之间,我感觉是因为师傅们的英文都一般,所以考这个执照特别难,价格就特别的贵。对于美国师傅来说,这个实在不是技术活;一般能三天完工)
  7. Water heater to Tankless water heater — 3,500 – 8,000 (同上; 最低价格来自两个美国专业的师傅,中国师傅的价格都在8,000左右)

没有permit 的师傅, 费用是上面单项最高价格的一半。厨房 – 6000; 电表( 这个我感觉还是要专业的人来弄比较好哈)- 5000; 厕所 (half bath) – 2800; 厕所(combo) – 6000

设计费 1000 – 3200 都有。

目前来看,很可能我现在的项目会由4家不同的公司来做。听了朋友的装修drama, 我基本随时准备在任何时候让其他师傅来顶上了。

买到新房第15天,住在旧房子里,Furnace 和 Vent duct 全部换新。

第30天,Fumigation 完成。我的万能的Agent 推荐的公司。其他公司都骗我要做这些那些的时候,这个公司的人立刻说,呃,你没有这些问题,为什么要浪费钱做那些。感动之余,立刻下单请他们来做(美国公司)。

买到新房第45天,还住在旧房子里。经历了和装修公司某位做材料的师傅的直接争吵,发生了签约以后对方坐地起价的故事。立刻联系了其他两位价位相仿的师傅,打算推迟一个月换个师傅来做。然后又经历了装修公司的其他人电话来讲和,和重新计价的过程。暂时和现在的装修公司继续纠缠下去。然而至今也没看到40天前付费了的设计图。

今天查看,厨房拆干净了。跟上周周末看的结果一样。还没看到任何设计图,感觉项目卡在了前5% 的部分。。。

装修锻炼人啊!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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夏威夷度假 – Maui篇 (一)

这篇打算用小红书体来写。下篇写大岛。

此次行程一共10天,大概是12月底订好的来年9月的酒店和各种票,飞机票一直等到Southwest 开卖夏威夷行程,才下单。

飞: Southwest + Hawaii Airlines.

Southwest纯属因为某一天,Southwest 宣布开始卖去夏威夷的机票,我就等开始卖票的时候下手了这次旅程的所有机票。

后来因为决定带着爸妈一起玩,再次订票的时候已经买不到全程都是Southwest的票了,就买了Hawaii的回程给爸妈。Southwest目前只能从湾区直飞Maui 和Oahu, 大岛到湾区直飞要用Hawaii 或者用Southwest 转机。

跨岛之间是Hawaii airline 的First Class. 虽然,只有短短40分钟的飞行,但是整个体验相当好,外加头等舱可以免费托运行李,真是开心的不行不行的一次最短程的头等舱经验。

租车: National Rental 的 Emerald Club 订的。

在Maui 待了大概5天半,所以拿到了Weekly Rate. Emerald Club 的车都停在一侧,你可以随便挑一台自己喜欢的开走,他们提供了SUV, 各种中小型的车和两辆敞篷给我选。 由于我们是四个人,明显我家人不肯我开敞篷,我就选了Nissan 的standard size 的一辆车。要强烈表扬Emerald Club 这个活动, 什么车都可以选,就很好。

我司的折扣码还包含了bumper to bumper coverage。之前还在想要不要用信用卡的insurance coverage terms, 后来仔细读了一下我司的租车折扣条例,居然是全包,价格还很合适。

住:两个房间,一共五天,所以酒店积分算10夜。服务费是两个房间一起,一天90美刀左右,停车费+税是50美刀一天。

开始订了五家酒店,打算做hotel hopper. 而且是按照地图订的,Four Seasons 四季, Waldorf Astoria 华尔道夫, Marriott 万豪 和 Ritz Carlton 栗子.  后来因为父母加入行程,而且强烈反对我们每天酒店转来转去的,就决定在Waldorf Astoria 住下了五天。

以我12月底刷隔年9月的房价来看,最贵的其实是华尔道夫和万豪(每家每天的服务费都是80+,停车费是40+税(50+)); 四季是表面价格比 华尔道夫贵100美刀多一点点,但是房间费用已经包含服务费了;我刷出了历史新低的Ritz Carlton, 大概是400美刀出头。但是因为不是在Wailea的附近,所以好像取消的时候最不留念的反而是栗子了(真难想象啊,我可是最爱栗子的人啊)。

不小心赶上了Hilton 的三倍积分活动,Hilton信用卡和钻石会员的各种优惠,莫名的搞出了住了10夜居然赚出了将近3夜的积分,我根本算不清楚这些积分怎么给我的。 (现在已经认真的和老公商量要不要圣诞节再去Waldorf Astoria 住四天的样子,直接用积分兑换了)。

吃:

就真的又贵又难吃。没有任何一家好吃的。我吃了所有岛上推荐的店,就是难吃。

玩:

潜水 还蛮好玩的 Snorkeling 记得买神奇的防止晕船的手环 Walgreen 和CVS 都有,超级好用。海龟在海里我没看到,但是好多鱼。 Snorkeling的用具是我在淘宝定做的,带度数,简直就是买得太对了。

我老公还专门去找教练1:1 的练习了深海潜水Scuba dive(也是Waldorf Astoria 的activity, 每天可以自己去sign up 的,前30分钟深度泳池训练免费,后面是收取一定的费用149美刀包含氧气瓶,第二次以后会有小折扣)。他们去玩这个潜水的人,都在酒店门口的海里看到了超级大号的海龟在游泳。

Road to Hana, 路边的那个海滩真的下午1点开始很多海龟,其他的真的不要去了,就是浪费时间在开车。我们开了不到1个小时就放弃了。来回大概要6个小时。建议不要跟团,因为跟谁都会很无聊。路上唯一亮点就是,买到了甘蔗和椰子。

Luau, 这个怎么说呢,正如网上无数攻略所讲,不看吧好像确实不太好,看了吧,真的觉得,还不如不看。我们是走到隔壁的Marriott 看的Tu AU Luau. 其实华尔道夫也有,我们有时候在泳池边路过的时候会扫一眼,感觉两家表扬的很相似。

最最最好玩的,其实是华尔道夫里面的10几个游泳池,好玩的飞起来。我们就在酒店里泡了好久,玩了好多池子,好玩得不得了。最后还像小孩子一样跑出去买了充气救生圈,坐在泳池里发神经。

 

( 跟了我四年的Iphone 6 在夏威夷回来的前一天坏掉了,我很想念它和里面的照片。这篇等以后再补照片)

下一篇,大岛,和Oahu 的免税店。