Tag: 装修
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Remodeling Journey – 9
四个Permits 完成了两个！ 到这周五为止，四个permits 已经完成了两个。 新的师傅蛮给力的。目前为止真的实现了最大化和最优化的方案来处理很多装修的问题。 总结一下先，1) 电路的Permit弄完了，2) 窗户弄完了， 3） 已存在的洗手间的各种完全弄完了，4） 新建的洗手间已经出来了。 1） 电路的部分 – 整个房子的辐射从14 （在主电路板附近的地方居然可以测到14，我都快疯掉了）降到了1.0 附近（欧洲建议标准是2.0 以下，美国完全没有建议标准）。感觉换整个电路板和换整个房子的电路，实在是太明智的投资了。开始我还各种panic 的觉得，为啥这个电路不在房子的外面，而要镶嵌在墙体里。后来看到数据值这么低，感觉也不需要纠结这些了。师傅为了照顾电压平衡，还在厨房新加了Sub-Panel。 这点好开心。 我一直跟师傅强调我不做饭，厨房差不多就可以；他说，这好歹是装修一次，为什么要凑合。。。 好感动。。。 2）等到天昏地暗，终于所有的窗户都搞定了。中间各种戏剧化，比如洗手间的窗户被窗户公司弄成了透明的。还比如我并不知道我的装修师傅可以帮我订窗户，而傻傻的等我现在用的美国公司帮我订窗户（活活等了30天才等到窗户运过来啊）。好歹现在是窗户已经过了检查，而玻璃可以换成磨砂的（未完待续），以及顺便换了现在住的宅子的窗户。突然想到买房经济的一句话，早装修，自己也可以享受。这句蛮对的。这段时间在装修大房子的时候，也顺便又升级了小房子的各种。有时候真的感慨早几年就换了这些在小房子的话，可能这几年的生活质量会提高更多。 3） 洗手间弄好了，这好厉害，毕竟是4个洗手间。全部水和管道都搭好了。就差壁砖了。师傅基本改了我之前的个人设计。他推荐了整个蓝色系和新的水波纹的大瓷砖。而我以前挑的硅谷必备色carrara mable, 被师傅否认的不得了。目前还没看到灯下的效果，但是感觉师傅审美不错，希望出来的效果也很好。师傅居然有Porcelanosa 的whole sale 折扣，我也就蹭着折扣换了整套的Porcelanosa, 价格还比Homedepot 的几个牌子都低。 4） 挑选了新的地板。之前的木头被之前的师傅全部毁掉了，趁这个机会挑了新的木头。还是maple, 更窄了，主要是便宜，也没得可挑倒是。 新年是不是要有新希望比较好？ 感觉如果想法积极的话，事情没准会往更好的方向走。 虽然这个年有点奇特，比如DJI 在夏威夷进了水，而所有游记和装修的照片和视频都没了；笔记本电脑突然碎掉了；现在外面病毒也很多，都不能乱走乱晃悠。 还是希望装修顺利，能在3月中旬的时候结束吧。 对新家充满了期待。
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Remodeling Journey – 8
Merry Christmas to you! 这几天看 庆余年， 感概生活要是没有这些欢快的电视剧，真的快累死的节奏。 Remodeling Journey 写到这里，其实已经是拿到钥匙和开始Remodel 的第90天了。承诺50-70天可以装修好的房子，在师傅消失和小工师傅全部做错的情况下，我和中间签约的公司终于撕了。 荒谬绝伦的是，连中间签约我和师傅的公司CEO 都联系不上他们自己的师傅，还一直劝我用他们其他的师傅，忍一忍，把工程继续下去。 晒个名吧，这个极度不合格的装修公司叫 Eanovation. 1） 沟通问题 – 负责材料的小工，在签好合约的第一天，跟我吼说给我的报价低了，需要重新估值。 然后若干次提出此问题，至此之后的20天，完全没有任何动工。然后唯一的一次和Designer 和材料小哥以及他家GC 的电话会议，基本变成了价格批判大会。我当时面试了6个装修师傅，他家价格排第二高，是老中和老越师傅中的最高；第一高是老美的公司，全部包材料和设计，没有可比性。 我主动提出，设计费我已经付了，就不要了，当送给这个公司了。我不想继续和这样的团队继续合作下去了。既不开工，还觉得我占了他们的便宜。谁想他们CEO主动联系我，各种沟通。 我感觉既然 以前合作过一次，可以试试看。装修师傅本身应该还好（ 这也是个坑，细节下表）。我居然退步了！ 中间帮我跟师傅沟通的小哥是结构设计师。虽然人好，但是处事风格属于搅浑水。每次我一催，就派师傅来一天。我请师傅去Home depot 取材料，拖了30多天没取，至今也只去了一次而已， 大多数材料还在Home Depot. 结构设计师小哥居然让我不要催师傅，师傅在外面是有别的工的，给我取材料已经是帮忙了，毕竟师傅按小时算钱，材料最好多积累才去取。。我当时就恼怒了，我付的是他在这里full time 的钱，你们如果不想做，可以早讲，不需要这么欺负人。更重要的是，这90天工期，师傅一共只去了Home Depot 一次取材料，还是我9月订的那批，日后任何材料都没取过。这不算是欺负人么？？？ 装修这个事情，如果有City Permit, 技术上的活，City inspector 就会帮着盯着了；剩下的部分就是表面的材料和师傅干活的进度需要督促检查。谁想这么简单的事情，却没一件办得好的。 2） 材料单 – 我真的拿到全部的材料单，是11月24号，离我付了设计和材料费已经过了60天，甚至拖到不能再拖的City Permit review 都拿到了。中间因为拿不到材料单，我不得不的花钱请别家师傅来帮我量家里的尺寸和各种材料应该准备多少。 跟这个公司沟通多次无果，最后我发到CEO 那边说，请问一直不给服务却一直要收费，是几个意思？ 他们CEO 才来道歉说，原来材料单发到别人那里去了，blah blah. hmmmm, 你确定么？我问了整整60天，每次都说立刻会发给我的东西，直到我拒绝继续付款了才突然都给我。 […]
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Remodeling Journey – 4
可能是第二次发生了这般尴尬的事情。跟师傅约好了12月1号开始帮我做些项目。从八月起开始联系师傅讨论以后的建筑方案的时候，就发现师傅每次跟我说，事后都根本记不得。这几天忐忑不安，不知道是不是主动给给师傅个deposit 还是用什么方式可以提醒那位忙到飞起来，却口头答应给我12月1号开始做工的师傅，我还在等着您！
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Remodeling Journey – 2
整个装修过程里最让人沮丧的部分，到底是钱都从账户里消失了呢？还是明明付了钱，工人却在赶别的工程，而你的还遥遥无期？我可能已经到了一个境界，就是无论General Contractor 的公司发生了什么，我都能安然自得的找到另一个美国公司，在平行宇宙做另外的工程。 11月的第一周，用了同事推荐的墨西哥师傅给了车库的估价。GC 说反正也要等别的工人的活，不如一起给我做了，一天内拿到了两个价格。各种Drama 之余，最后主GC 答应下周开始给我做车库。（ 总项目还是处于0 的阶段） 11/01/2019 – 跟很多人聊了Solar Panel 的想法，感觉可以尝试的弄一下。虽然不至于说能赚回电费，但是总觉得有个self-serve ecosystem 的感觉。同事笑问，我是不是真的要搭大棚种蔬菜，我无比自豪的回复： 茄子需要阳光啊。☀️ 11/02/2019 – 工程完全没有任何进展。据说Kitchen 的第一步city 审核结束了。至今也没有看到整个house 的设计图。洗手间的材料都陆陆续续的寄到了，但是目测12月前是不会碰到洗手间的工了。听说Porcelanosa 在感恩节会打折，打算明天去看一眼。 我第一次感觉到，原来装修这个事情是不分国界的。跟经理Carpool 的路上，她和她先生问了我所有装修的细节，并高度赞扬了我的几个装修项目决策做得对。最后给了我不少Tips 还顺便要走了几个我的装修师傅的联系方式。是不是整个湾区都在装修？
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新装修的洗手间被邻居淹了
如果你的刚装修好的洗手间被邻居淹了，该如何做。与其说是写给你们的，不如说是写给我自己的，仅供下次参考。 看过我装修日记的人，大概会记得一年前的今天，我whinning 了整整一个夏天，为了两个其实3周可以装修完但是整整弄了7个月的洗手间。然而生活并不因为今年经济危机就对你优待一些， 邻居的马桶漏水，淹掉了我整个新装修好的洗手间。开始还以为只是屋顶，后来发现墙壁已经被浸透了，Vanity 后面居然还长了霉菌。 故事，就从这里开始了。 来，讲重点。 先说好，我的保险公司是Geico 背后的homesite, 我邻居的保险公司是State Farms. 1） 如果你的洗手间被邻居淹了，一定要立刻找到邻居停水，或者找到楼道的总闸门，关水。 2）必须监督邻居修好漏水的地方，拍照。（这点很重要很重要）不要相信因为水会流过HOA 负责的墙壁夹层，所以责任就是HOA 这类的话，你邻居对保险的认知未必有你多，而想不负责的心情一定比你多。（我确实信了我邻居扯的这句, 结果后面很麻烦） 3）最最最最Tricky的部分来了 — 通知保险公司。不论你的邻居有多强悍，或者多么娇滴滴的温柔（我邻居是台湾人，我就误会了那个温柔了），一定要用邻居的保险。（很怂的讲，我没有用邻居的保险，结果带来了很多很多的麻烦）邻居当时建议我走我的保险，然后让我的保险联系她的保险，听起来没问题对不对？ 错，这个后来我才意识到是不对的。因为这不是车险。 我的保险公司一开始也认为我应该关闭我的case， 去邻居的保险claim, 结果邻居坚持各走自己的保险（ 这又是一个圈套）。如果对方真的不负责，或者想抵赖，请一定要到对方的insurance case number, 确定对方真的open case , 而不是咨询了保险公司而已。因为保险公司的人会立刻明白发生了什么，而决定责任方保险来做即刻赔偿） 4）联系HOA, 通知水的问题，要求HOA 提供CONDO 的保险条例给我的保险公司； 自己联系Water Restoration company ( 需要联系方式的可以短我），结果检查结果是漏水已久，整个洗手间的后面都湿透了。这时候跟邻居沟通，邻居说已经咨询她的保险公司了。（当时没有意识到咨询而已，并不是open 了case， 这个在后面有造成麻烦） 5）整个洗手间在一天内被拆掉了，然后几台机器在家里烘干几天几夜。很明显是没办法休息了。跟我的保险公司申请了住在Hotel Stay 或者Airbnb Stay。 然后给了一周的批准。后来又给了三周的hotel stay批准，基于装修停水和各种其他原因。 6） 面试各种装修公司。这时候犯的第二个错误是，保险公司请的装修公司，真的给出了湾区最低价格，就是无论如何也没办法装修回之前状态的价位。所以如果不用保险公司的方案，就要自掏腰包的装修一部分；如果用保险公司指定的装修公司，他们100% 会在工作过程中发现新的问题，再向保险公司要钱的，真的是各种套路，就是不让人省心啊。（如果下次遇到这个问题，我会直接雇佣一个保险律师；普通的装修公司没有办法提供保险行业的特殊装修费用项目分类表格，保险公司会各种拒绝付费。） 7） 折腾到这里，管邻居要了他们保险的消息，提供给我的保险公司。 发现对方没有开过任何case. 想想自己的Deductible […]
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硅谷必修课之 装修 （终于是四了）
简直可以放烟火了！一直剩着小尾巴的装修工程，终于在本周末结束了。师傅在四个小时内完成了各种小细节的修改。经过了一整个周末的大扫除，可以说，去年9月开始的厕所装修，到这一刻为止，算是暂告一个段落了。（要不要knock the wood…) 。 最近的周末远比周中忙得多。感觉需要一个假期来调节一下生活了。中年人的时间都是老天赏赐的，这句还是蛮有道理的。
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硅谷必修课之 装修 （还是三）
终于，还是被打了脸。 City 的时间和师傅的时间碰不上，不得不我亲自出马，跑去City 安抚脾气其实蛮好的city inspector 小哥的心情。 吐槽的说，硅谷好奇特。如果在北京，有钱人（就算没权）还是可以享受到有钱可以买到的服务的。而在这里，一是永远做不到有钱人，二是，有了钱，还是要以装修师傅为大，inspector和HOA 的人为重。最没地位的，似乎就是在这场装修事件中，出了钱也出了力的我了。 要知道，在我写下这些废话之前，我其实是许诺了师傅1.5倍full-time的薪水人工的。即使这样子，在别的大项目来的时候，师傅还是义无反顾的把我的项目做成了part-time. 本来计划圣诞节就有新浴室的我，现在只能祈求2月前有新的浴缸可以用吧。 这，不就是人生么。一帆风顺，怎么可能。
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硅谷必修课之 装修 （三）CITY PERMIT
上周终于跑去了Lowes, 拿到了订的门和各种浴室器材。不得不说，Lowes 80美刀的delivery service 真的是个体贴的不得了的服务。由于订了各种门和浴缸，师傅在几次忘记帮我取材料以后，明确表态了一下自己是没办法一个人帮我扛材料到我家的。于是，Lowes 80美元的delivery 服务就像救命稻草一样的出现了。怎么说呢，虽然以为这些事情都是师傅会照顾的，但是在这种求着师傅的环境里，貌似真的多出个100块（+小费）能解决问题，又不耽误工程也不伤和气，真的就是最好的解决方案了。 *求*师傅确定了具体开工时间，就很开心的去网上申请装修的permit 了。工程就这么开始了么。 只是改浴缸，所以这个在师傅眼里的小工程，也是在Sunnyvale city 眼中不需要出现在city hall 就能申请到的小工程permit. 师傅常年在Fremont 做工，一直默认湾区的permit 申请规则都是Fremont 的形式。多次沟通以后，还是觉得自己和师傅完全说的不是一回事，于是一页一页的截图给师傅看，师傅恍然大悟的说，你们那边和我这里完全不一样啊。所以，lesson learned, 有时候呢，经验这个事情，可以借鉴，还是需要保持自己的主观判断性啊。 Sunnyvale Remodel City Permit 阳关县 装修 City Permit — Sunnyvale, CA – Permits View a list of permit types and download the forms and applications to apply.sunnyvale.ca.gov 选Bathroom Remodel. 基本上，根据说明，假如我家师傅，能顺利的搞定所有city “考试” 的题的话，那City 只需要来我家检查三次就可以。否则。。。Knock the wood! […]
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硅谷必修课 之 装修（二）订做
装修第一步： 订做 终于，订了门。 可能是什么误会。我一直以为，这种花了钱就可以搞定的事情，其实特别的麻烦。 先是没有任何一个师傅愿意做一扇门给我。可能我也是看了太多的电视剧，居然凭空的得出结论，那些“满大街”的木匠们，是可以订做我想要的木门的。结果并不是这样子的。没有师傅愿意给我做个门。即使我开出了一个我自己都觉得，何必呢，的价格。师傅纷纷表示，这不划算，我不懂你为什么非要我给你做。。。 再是发生了美国师傅被我炒掉的事件。 最后就是LOWES的小哥终于在我各种不确定是不是可以信任他的时候突然找到了一个样本给我，然后说，摸一下，告诉我你喜不喜欢，毕竟是你自己要面对的衣柜。我瞬间好感动，这就是懂得用户需求啊。连比价格都懒得去做，直接跟小哥订做了特殊的尺寸。 昨天师傅趁我不在家，立刻给我换上了新订的门。怎么说呢，虽然很少在客房待着，总共用过那个镜子门的次数也不到三次。换掉之前还是莫名的有了小小的失落感，居然想争取点时间再考虑一下。师傅发挥了男人应有的决断，直接换掉了。看了新的门，感觉，真的好漂亮啊。难怪大家都说，装修是个过程很累，看到结果会特别开心呢。
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硅谷必修课 之 装修 （一）立个FLAG
前室友说，千万千万不要立Flag. 然而我深感如果不立Flag, 我一定会因为偷懒而放弃。所以就有了这篇。 虽然每次擦完洗手间都有莫名其妙的成就感，但是总是觉得那么小的房间，其实不需要嵌入式的🛀。 于是在我跪着擦完前室友的浴缸和洗脸池以后，我决定把这些都拆掉换成新的… … ###主要是之前买第二套房时，被市场的现实深深的刺激了。深感以后可能还要继续住在这里好几年，既然这样子，好像装修一下也不是很大的事情了。### 装修这种事情，如买房买保险一般。虽然网上和朋友间流传各种解决方案，但是落实在自己身上，无非变成：恨不得自己能在所有未曾见面，只是电话聊聊，比医生还难预约的装修师傅中找到价格最便宜还最靠谱的而且还一不小心licenses 俱全的；所有朋友写的blogs 里的links 在此时此刻还最好还能生效并保持价格一致性的；以及，天，她明明和我在一个county，为什么我的city 和她的city 要求的permits 完全不一样！ 先是扔出自己再次动心要装修的事实，以及这次真的是认真的和拜托朋友把自己的靠谱contractors 的消息给我。得到三种回复： 一是完全不理我类型的， 不排除真的很忙，但是还是懒得理我。 二是立刻跟我讲，她contractors 只接材料相关的活，没办法做项目的。居然不止一个人这样子。包括我自己以前的那位contractor. 三是丢来几个contractors 联系方式和使用的经验。这种朋友靠谱的让人感动了。 更让人感动的是，无论是哪家，单身，已婚，有伴侣还是谁知道她在和谁暧昧的朋友，负责装修和这些事情的，都是女性！简直给我想退缩的心情，打了一针镇静剂。 想了一下预算，查了查city 和county 的各种费用。看了看LOWES 和HOME DEPOT 的各种价格。小心翼翼的电话了几个contactors, 大概有个范围. 具体的开始花钱了再写。 预感10月到12月的日子，就会被这样子的各种occupied 掉了。 希望一切顺利。虽然已经立下了FLAG.
MING's CAFETERIA 