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Remodeling Journey – 8

Merry Christmas to you!

这几天看 庆余年, 感概生活要是没有这些欢快的电视剧,真的快累死的节奏。

Remodeling Journey 写到这里,其实已经是拿到钥匙和开始Remodel 的第90天了。承诺50-70天可以装修好的房子,在师傅消失和小工师傅全部做错的情况下,我和中间签约的公司终于撕了。 荒谬绝伦的是,连中间签约我和师傅的公司CEO 都联系不上他们自己的师傅,还一直劝我用他们其他的师傅,忍一忍,把工程继续下去。

晒个名吧,这个极度不合格的装修公司叫 Eanovation.

1) 沟通问题 – 负责材料的小工,在签好合约的第一天,跟我吼说给我的报价低了,需要重新估值。 然后若干次提出此问题,至此之后的20天,完全没有任何动工。然后唯一的一次和Designer 和材料小哥以及他家GC 的电话会议,基本变成了价格批判大会。我当时面试了6个装修师傅,他家价格排第二高,是老中和老越师傅中的最高;第一高是老美的公司,全部包材料和设计,没有可比性。

我主动提出,设计费我已经付了,就不要了,当送给这个公司了。我不想继续和这样的团队继续合作下去了。既不开工,还觉得我占了他们的便宜。谁想他们CEO主动联系我,各种沟通。 我感觉既然 以前合作过一次,可以试试看。装修师傅本身应该还好( 这也是个坑,细节下表)。我居然退步了!

中间帮我跟师傅沟通的小哥是结构设计师。虽然人好,但是处事风格属于搅浑水。每次我一催,就派师傅来一天。我请师傅去Home depot 取材料,拖了30多天没取,至今也只去了一次而已, 大多数材料还在Home Depot.   结构设计师小哥居然让我不要催师傅,师傅在外面是有别的工的,给我取材料已经是帮忙了,毕竟师傅按小时算钱,材料最好多积累才去取。。我当时就恼怒了,我付的是他在这里full time 的钱,你们如果不想做,可以早讲,不需要这么欺负人。更重要的是,这90天工期,师傅一共只去了Home Depot 一次取材料,还是我9月订的那批,日后任何材料都没取过。这不算是欺负人么???

装修这个事情,如果有City Permit,  技术上的活,City inspector 就会帮着盯着了;剩下的部分就是表面的材料和师傅干活的进度需要督促检查。谁想这么简单的事情,却没一件办得好的。

2) 材料单 – 我真的拿到全部的材料单,是11月24号,离我付了设计和材料费已经过了60天,甚至拖到不能再拖的City Permit review 都拿到了。中间因为拿不到材料单,我不得不的花钱请别家师傅来帮我量家里的尺寸和各种材料应该准备多少。 跟这个公司沟通多次无果,最后我发到CEO 那边说,请问一直不给服务却一直要收费,是几个意思? 他们CEO 才来道歉说,原来材料单发到别人那里去了,blah blah. hmmmm, 你确定么?我问了整整60天,每次都说立刻会发给我的东西,直到我拒绝继续付款了才突然都给我。 而且尺寸是错的,这个很严重,废单一枚。(经验学到 & 后续:以后除了基本的Deposit,一定要在服务完成以后才继续付费,否则收不到服务的概率更大)

3) 装修师傅,在90天内,就来了不到6天。地板没有去掉以前的vynl 就直接把我的木头地板钉上去了。 他省了三天的工,我的代价是需要把整个房间其他屋子的地板都加高。而且好几个门都关不上了。 新请的几个师傅看了,直接说,全部都废掉了,必须要重新扒掉,重新装修。(所以以前的师傅还不如不做)。Remodel Journey back to Day 1.

经验学到 & 后续:装修是个大事,很累人也累心。师傅一定要自己信任的人。这种号称半包,不需要直接和装修师傅沟通的公司,大多都不行。 还有就是,止损点要设置的高一点,这样子自己的损失不会太大。我就是因为计算了已经花费掉的几万美刀(不算房贷)和以后的自己看到这么恶心的做工会不会气死之间,选择了立刻止损,全部重新做。

4) 设计图。 这大概是市场上不动地基的前提下的最贵的设计图了。 设计费没少收,但是我要的几个点(gas line, 不要pocket door, 改拉门等等) 全没加上,加回去要1000块一次,不知道为啥。

只拿到了一张图。看到同事和朋友的设计图至少20页纸还洋洋洒洒的注明各种建议修改方案,总觉得我拿到了张假图。

经验学到 & 后续:圣诞节前一天,专门跑去City Hall 和Journey 7 里提到的写字超级漂亮的大叔,一点点的改了设计图到我最开始自己提出设计的方案。不得不说,我们Sunnyvale City Hall 的Builder 设计师们太厉害了,不光给我讲明白了如何计算电路和煤气管道,还帮我直接改了设计图。最后还决定,算了,你的上张permit 已经都包括了,这点改动就不再收费了。开心开心。

5) 厨房。 磨出来的Counter Top, 把水池包进去了。还弄坏了四块柜子板。 不想说了,反正都拆掉了。

经验学到 & 后续:就全部都拆了。我感觉止损这个事情,如果钱够的话,千万不要犹豫。越早止损,事后越少后悔。

6) 电。这其实是我想和他们决裂的原因。因为师傅一直不来,我自己请了做电的师傅来看家里如何做电(话说他们的设计费里 突然 增加了900美刀的电的设计费,最后什么也没弄出来,还不退给我LOL) 。两位老美师傅和Eanovation 自己的设计师傅都说,呃,这个电好像给你全部做错了。已经做好的都要扒掉重做。车库里封好的电,也要重做,因为做错了。(师傅说这是Eanovation 的结构设计师告诉他的,说车库的电不用permit … 大哥,不是你给我申请的电的city permit, 你自己不知道电的permit 是包括任何电路在同一个地址上的么?)

经验学到 & 后续:电是没有设计费的。如果以后有人这么蒙你,直接可以让她滚了。还有就是,电这个东西,美国师傅和中国师傅的价格都差不多,带permit 做才比较安全。千万不要让没有电工执照的师傅做,电不是玩笑。而且电在墙里,修复墙的价格不便宜。切记切记。

7)其他的,我已然无语。因为基本无进展,有进展的也全部都扒掉重做了。堆在外面的装修垃圾,终于因为湾区的绵绵细雨,而长出了青草。也不知道我付出的垃圾回收费用,到底用到了哪里。至今毁了我大概一万美刀左右的材料。全部拆除扔掉。我付出的设计费,Deposit fee, 我感觉也拿不回来了。真是很好的经验。 这几天自己跑city hall, 才知道他们申请了那么多permits 根本不需要,一个就够了。但是由于师傅做的太过于随机,所以每项他做过的也没办法过inspection, 到底哪里来的自信,收那么多,做那么烂?

8) 由于师傅一直不出现,我直接把对方CEO 的短信给City hall 的人翻译,说他们自己也找不到师傅了,我要求直接把Permit 转到我的名下。 City Hall 的人一直安慰我,还给了我各种方式投诉找不到的师傅。虽然说City Hall会建议由当前的Licensed 的师傅转他名下的permits 给我,需要一个release notes, 但是鉴于我们实在联系不上师傅,中介公司的CEO 也承认她也找不到师傅,City hall 把release notes 免掉了。就直接转到了我名下。

9) 新师傅开工了。希望一切顺利。

 

小结 – 如果你有问题,或者需要我面试过的别的装修师傅的联系方式,报价做参考,可以给我留言或email 我。

装修是大事,千万别将就。人生苦短。不要委屈自己。

Eanovation 这个公司, 我应该不会再用也不会再推荐给朋友了。这次的经验表明,他们的团队处理方式,是偏向他们签约的师傅的,即使师傅消失,不出现和没能力完成,他们都不会得罪他们签约的师傅。二是,明明师傅消失,联系不上;或者面对师傅质疑,他们都不敢在师傅面前说任何话,明明他们自己的师傅都指正 GC师傅做错了,GC 师傅也不会承认的。三是,如果一开始就有沟通问题,千万不要强求坚持。有时候第一感很重要。 不负责的性格是一定会一直不负责的,不会因为你这边妥协,对方就会变好。你知道Eanovation 的两个小哥跟我说过什么?你中途换师傅,你要付出的mortgage 成本越高,你的损失越大,你怎么可以中途换师傅? ( LOL 因为我中途不换师傅,会被你们弄死,这个小项目大概10个月也完成不了)四是,如果付了设计费,如果设计师不主动联系你,不花时间给你解释图,请不要付费,转身就走。 装修和设计,买的不止是labor 而是一个知识不对等。设计图,有人可以800 画给你,有人要4000, 有人可以要到上万,无论价格,你找别人画图都是因为你不据有这些专业知识,你花钱付的是知识费用。对方不解释,直接画图,只给你看最后一眼的,绝对会miss 掉一些你在乎,对方无所谓的东西。 这种设计师,不要也可以。

Remodel Journey 8 – Back to Day 1.

 

 

 

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Remodeling Journey – 7

Permit !!! 激不激动!开不开心?惊不惊喜? 因为换窗户,今天莫名奇妙的被量玻璃的师傅建议去加窗户到City permit 里,因为窗户的位置在地面44′ 以上,不符合Sunnyvale City 的安全标准。我连抄了六个单词,问清了意思,就自己跑去了City hall. ( 当然,走之前在网上查了一下,发现没办法做e-permit)

Sunnyvale City Hall 颇有情调,这种天气过去,很舒服。而且没什么人。也不用等。排队的一个人里是为了做Airbnb 来City 问sunnyvale 特殊的permit 的。感觉这个城市的每个居民都很靠谱的样子啊。

前台问明来意,直接让我去五号桌等有空的设计师。不到一分钟,一位看起来很严肃的大叔就坐了下来,问我为什么有了permit 还来申请。我表示玻璃这个事情突发,为了安全不得的砍掉窗框的一部分。大叔严肃的打印了四张我之前的permit 的设计图,一张张的摊好在桌子上,然后开始根据我的contactor bid 画起图来。我实在没忍住,跟大叔说,你写字真好看。大叔居然给我小得意起来,讲起当年他手动画图的日子。各种在图纸上一通乱花以后,大叔说,你去电话你的contractor, 问问你的玻璃的两个指数。 然后我当着大叔的面,电话给了contractor, 问了指数。大叔还说,这个数字不错哈; 你记得不要一次性给他们所有的钱,最多给一半,这种的容易被骗。你可别被骗了。我感觉自打我问了大叔,厘米和英寸之间如何换算以后,大叔对我的智商就产生了深深的怀疑。

Proposal Plan.jpg

然后就是大叔找来了其他两个设计师,一个做了审核,一个做了permit 估价给我。大叔很一本正经的说,你记得把permit 放你名下,这样子可以分开检查。如果和contractor 闹翻了,也可进可退。( 早点跟我讲这种人生道理,多好)

最后想说,其实真的要做retrofit 的窗户是不需要permit 的,只有new construction才需要,而我这么多玻璃里,只有一扇才算。但是permit 的价格是按所有玻璃的总价格*5% 计算的。所以基本上就是,为了一扇玻璃,给City 贡献了340多美刀。

整体感觉相当不错,三个设计师都很专业,也很迅速。对于我这种建筑白痴来说,人家都蛮有耐心的跟我一起画图改图。Sunnyvale 真的是个不错的City 啊。

 

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Remodeling Journey – 6

太久没见到师傅了。最近每天都需要去新房子转悠,因为师傅不在,外面下雨,我需要把送到的器材扛进房间里。这几天感觉湾区的师傅,真的是,质量差别太大。这几天认真的想了一下,如果师傅一直不来我家,而我就这么的两头跑着,到底是换个师傅的成本更高,还是留着师傅这么慢慢悠悠地装修一年的成本更高?

师傅和我之间隔着师傅公司的Designer/Sales Manager, DSM每天都说,师傅在等你的浴缸,浴缸到了,就开始装修了。这如同在跟我说,师傅在你家堆了几房间材料的前提下,这85天就是很执着的想给你装修浴缸先。难以理解的逻辑,是不是?冬天马上就结束了。在圣诞过后,我们大概都可以开心的迎接生机勃勃的春天,和从旅游中回来的其他师傅们。湾区不是自由市场么?为什么付费的人要被压榨成这样子。 好夸张。

装修第85天,12% Done. 我已经很久很久没见到装修师傅出现在我家里。可能以后也见不到了。

 

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Remodeling Journey – 5

房子还没装修完(确切的说还是卡在了15% 的部分),房间已经都被预定了出去。各位亲朋好友,在参观了正在装修的房子后,纷纷在我的calendar 上写下了他们明年需要来湾区住我家的日期📅。

设计部分终于完成(8% done! ),我感觉我是付出了目前我听说的最大的设计费的人,而图纸只收到了照相下来的一张而已(呃。。。这个以后一定要个原图回来)。

预定的某位师傅终究还是忘记了跟我12月的约定,他的新行程表已经排到了2月中;而另一位师傅也开心的开启了度假模式。哎,如同失恋般,想要而得不到的痛啊。

终于有机会去了传说中的Porcelanosa,小姑子进店第一句就是,George Clooney must make a lot of money from your remodeling . LOL.

趁着感恩节买了全套的bosch 电器。已经很久没见到师傅在我家出现了。我深深的怀疑莫不是忘记了这里还有一个项目?

这几天找了个美国师傅来设计新的电路,美国师傅惊呼师傅装的电路整个不对。目测所谓的15% done, 这次可能又要请美国师傅拆掉了

到今天,房子拿到钥匙70天,厨房装修了一半,洗手间都扒掉了,其他的没有动工。装好的厨房和车库,可能要被重新开墙了。算12% done 吧?

 

 

 

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 4

可能是第二次发生了这般尴尬的事情。跟师傅约好了12月1号开始帮我做些项目。从八月起开始联系师傅讨论以后的建筑方案的时候,就发现师傅每次跟我说,事后都根本记不得。这几天忐忑不安,不知道是不是主动给给师傅个deposit 还是用什么方式可以提醒那位忙到飞起来,却口头答应给我12月1号开始做工的师傅,我还在等着您!

 

 

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Remodeling Journey – 3

很难想象,我居然花了八个小时的时间,把要采买的材料,store, SKU 和 internet SKU 全部列了出来。Home Depot 的人说,太impressive 了。

今天体验了一个新事物,Home Depot Pro Desk Bidding Room. 基本上就是把我列好的单子给了Home Depot 的Pro Desk 的服务生,然后请他们帮忙看看有没有额外的折扣。最后被七七八八的挑出了只有其中的店里有货的七种商品,(总价格还是超过了2500),用了一个神奇的折扣系统,最后拿到了11% 的整体折扣。好奇心很重的服务生还取消了其中的一两项商品,试试看到底是哪一样商品拿到了最大的折扣,最后发现,是瓷砖一家独挑大梁,其他各项商品都没任何额外折扣就是了。

总结一下Home Depot Pro Desk Bidding Room 的规则就是:

1)bidding room 最少要2500+ 以上的order 才可以run. 我申请了上万元的货物,最后被挑出来的大约2600美刀的商品都是当时在的那间店里有货的。因为当时服务生随便取走了几件不值钱的货物re-run 了bidding room, 结果都是0 discount, 或者系统根本不给run.

2) 所有的电器都不能参加bidding room. 但是感恩节的优惠已经很好了,我不想抱怨什么了。( 这个我可能会重新验证一下)

3) 如果是附近的店有货,而这家店没有,也不会把这个商品放进去给你额外折扣的。以后需要去大的旗舰店!

4) 所有的online only products 都不能参与bidding room. 这个还蛮遗憾的。因为最近Lowes 和Home Depot 完全不给online 折扣了。而我喜欢的大众品牌又不是本地的华人店会代理的。我本身不喜欢欧式风格(嫁给老外不代表我喜欢欧式风格的设计好么?) ,本地的欧式家装店在我心中完全属于无感,可直接错过的位置。这几天静等感恩节的折扣,希望这次没买到的online only products 可以在local 的其他店买到。

5)大概你订五个一样的灯,或者40个recessed lights 都不会有额外的折扣;但是如果你一下子订了30盒子的瓷砖,而店里还刚刚巧的至少有那么21-22盒子瓷砖in store, 那恭喜你,我感觉那个折扣是20% 左右。但是,Again,如果你不买到2500+ 是不可能给你run bidding room 的。所以这个20% 的折扣,其实最后平均到其他商品上,真的也只有11% (已经是各种开心了)。

6)  服务生自己跟我讲说,店里的瓷砖比网上的价格,都要便宜一些。她还有给我对比看,居然是真的。但是这个基本上也买不了多少。

7) 我一直搞不懂的是,为了做这张excel 表格,我大概敷在脸上的SKII 都不止200美刀了,我为什么要这么拼命的试验这个bidding room 啊。 大概就是体验吧?

这周没机会去新的house, 看我老公照回来的照片,大概厨房还是没有动工而车库已经弄的差不多了。

装修速度太慢了。以后应该不会找这种到处搭工的师傅了。下次装修应该找那两个专心只做一个工程的师傅来做(可惜两人这个月都放假)。

 

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 2

整个装修过程里最让人沮丧的部分,到底是钱都从账户里消失了呢?还是明明付了钱,工人却在赶别的工程,而你的还遥遥无期?我可能已经到了一个境界,就是无论General Contractor 的公司发生了什么,我都能安然自得的找到另一个美国公司,在平行宇宙做另外的工程。

11月的第一周,用了同事推荐的墨西哥师傅给了车库的估价。GC 说反正也要等别的工人的活,不如一起给我做了,一天内拿到了两个价格。各种Drama 之余,最后主GC 答应下周开始给我做车库。( 总项目还是处于0 的阶段)

11/01/2019 – 跟很多人聊了Solar Panel 的想法,感觉可以尝试的弄一下。虽然不至于说能赚回电费,但是总觉得有个self-serve ecosystem 的感觉。同事笑问,我是不是真的要搭大棚种蔬菜,我无比自豪的回复: 茄子需要阳光啊。☀️

11/02/2019 – 工程完全没有任何进展。据说Kitchen 的第一步city 审核结束了。至今也没有看到整个house 的设计图。洗手间的材料都陆陆续续的寄到了,但是目测12月前是不会碰到洗手间的工了。听说Porcelanosa 在感恩节会打折,打算明天去看一眼。

我第一次感觉到,原来装修这个事情是不分国界的。跟经理Carpool 的路上,她和她先生问了我所有装修的细节,并高度赞扬了我的几个装修项目决策做得对。最后给了我不少Tips 还顺便要走了几个我的装修师傅的联系方式。是不是整个湾区都在装修?

 

 

 

 

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Remodeling Journey – 1

我,又开始装修了。感觉人生好神奇,我在五年前的同一天下了一个offer, 拿到了现在的房子;五年后的同一天,我下了新的房子的offer, 和五年前是同一天拿到了钥匙。

都说最近是买房的底谷,94087 还是抢得要死要活的。我也是无聊至极的跑去和前房主聊了天,才在没什么钱的情况下拿到了稍稍有折扣的房价。朋友说,硅谷每个人买房都有故事。我只是感觉,有故事的都是没钱的人。你见过有钱人做事情这么费劲的么。。。

谈回装修。这次面试了六个师傅。有亲自合作过的,也有朋友合作过的,还有自己Agent 推荐的。

大概给个装修的范围吧: Labor Fees only, 都是要City Permit 的工程。这是六个有permit 的师傅给的价格,总价很神奇的居然极其相近, 只相差了10,000美刀(10%的区间)。(2019年9月的估价)

  1. 厨房 Kitchen – 9,000 – 1,2000.
  2. 电箱 电表 – 9,000 – 1,5000.
  3. 加建厕所,在已经有的房间里 – 1,2000 – 1,7500
  4. 洗手间(half bath) 2,800 – 6,800
  5. 洗手间 (combo – bathtub + shower) 6,800 – 1,2000
  6. Furnace 和new vent duct  — 12,000 – 20,000 (最低价格来自两个美国师傅,中国师傅的价格都在1,5000 – 20,000 之间,我感觉是因为师傅们的英文都一般,所以考这个执照特别难,价格就特别的贵。对于美国师傅来说,这个实在不是技术活;一般能三天完工)
  7. Water heater to Tankless water heater — 3,500 – 8,000 (同上; 最低价格来自两个美国专业的师傅,中国师傅的价格都在8,000左右)

没有permit 的师傅, 费用是上面单项最高价格的一半。厨房 – 6000; 电表( 这个我感觉还是要专业的人来弄比较好哈)- 5000; 厕所 (half bath) – 2800; 厕所(combo) – 6000

设计费 1000 – 3200 都有。

目前来看,很可能我现在的项目会由4家不同的公司来做。听了朋友的装修drama, 我基本随时准备在任何时候让其他师傅来顶上了。

买到新房第15天,住在旧房子里,Furnace 和 Vent duct 全部换新。

第30天,Fumigation 完成。我的万能的Agent 推荐的公司。其他公司都骗我要做这些那些的时候,这个公司的人立刻说,呃,你没有这些问题,为什么要浪费钱做那些。感动之余,立刻下单请他们来做(美国公司)。

买到新房第45天,还住在旧房子里。经历了和装修公司某位做材料的师傅的直接争吵,发生了签约以后对方坐地起价的故事。立刻联系了其他两位价位相仿的师傅,打算推迟一个月换个师傅来做。然后又经历了装修公司的其他人电话来讲和,和重新计价的过程。暂时和现在的装修公司继续纠缠下去。然而至今也没看到40天前付费了的设计图。

今天查看,厨房拆干净了。跟上周周末看的结果一样。还没看到任何设计图,感觉项目卡在了前5% 的部分。。。

装修锻炼人啊!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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夏威夷度假 – Maui篇 (一)

这篇打算用小红书体来写。下篇写大岛。

此次行程一共10天,大概是12月底订好的来年9月的酒店和各种票,飞机票一直等到Southwest 开卖夏威夷行程,才下单。

飞: Southwest + Hawaii Airlines.

Southwest纯属因为某一天,Southwest 宣布开始卖去夏威夷的机票,我就等开始卖票的时候下手了这次旅程的所有机票。

后来因为决定带着爸妈一起玩,再次订票的时候已经买不到全程都是Southwest的票了,就买了Hawaii的回程给爸妈。Southwest目前只能从湾区直飞Maui 和Oahu, 大岛到湾区直飞要用Hawaii 或者用Southwest 转机。

跨岛之间是Hawaii airline 的First Class. 虽然,只有短短40分钟的飞行,但是整个体验相当好,外加头等舱可以免费托运行李,真是开心的不行不行的一次最短程的头等舱经验。

租车: National Rental 的 Emerald Club 订的。

在Maui 待了大概5天半,所以拿到了Weekly Rate. Emerald Club 的车都停在一侧,你可以随便挑一台自己喜欢的开走,他们提供了SUV, 各种中小型的车和两辆敞篷给我选。 由于我们是四个人,明显我家人不肯我开敞篷,我就选了Nissan 的standard size 的一辆车。要强烈表扬Emerald Club 这个活动, 什么车都可以选,就很好。

我司的折扣码还包含了bumper to bumper coverage。之前还在想要不要用信用卡的insurance coverage terms, 后来仔细读了一下我司的租车折扣条例,居然是全包,价格还很合适。

住:两个房间,一共五天,所以酒店积分算10夜。服务费是两个房间一起,一天90美刀左右,停车费+税是50美刀一天。

开始订了五家酒店,打算做hotel hopper. 而且是按照地图订的,Four Seasons 四季, Waldorf Astoria 华尔道夫, Marriott 万豪 和 Ritz Carlton 栗子.  后来因为父母加入行程,而且强烈反对我们每天酒店转来转去的,就决定在Waldorf Astoria 住下了五天。

以我12月底刷隔年9月的房价来看,最贵的其实是华尔道夫和万豪(每家每天的服务费都是80+,停车费是40+税(50+)); 四季是表面价格比 华尔道夫贵100美刀多一点点,但是房间费用已经包含服务费了;我刷出了历史新低的Ritz Carlton, 大概是400美刀出头。但是因为不是在Wailea的附近,所以好像取消的时候最不留念的反而是栗子了(真难想象啊,我可是最爱栗子的人啊)。

不小心赶上了Hilton 的三倍积分活动,Hilton信用卡和钻石会员的各种优惠,莫名的搞出了住了10夜居然赚出了将近3夜的积分,我根本算不清楚这些积分怎么给我的。 (现在已经认真的和老公商量要不要圣诞节再去Waldorf Astoria 住四天的样子,直接用积分兑换了)。

吃:

就真的又贵又难吃。没有任何一家好吃的。我吃了所有岛上推荐的店,就是难吃。

玩:

潜水 还蛮好玩的 Snorkeling 记得买神奇的防止晕船的手环 Walgreen 和CVS 都有,超级好用。海龟在海里我没看到,但是好多鱼。 Snorkeling的用具是我在淘宝定做的,带度数,简直就是买得太对了。

我老公还专门去找教练1:1 的练习了深海潜水Scuba dive(也是Waldorf Astoria 的activity, 每天可以自己去sign up 的,前30分钟深度泳池训练免费,后面是收取一定的费用149美刀包含氧气瓶,第二次以后会有小折扣)。他们去玩这个潜水的人,都在酒店门口的海里看到了超级大号的海龟在游泳。

Road to Hana, 路边的那个海滩真的下午1点开始很多海龟,其他的真的不要去了,就是浪费时间在开车。我们开了不到1个小时就放弃了。来回大概要6个小时。建议不要跟团,因为跟谁都会很无聊。路上唯一亮点就是,买到了甘蔗和椰子。

Luau, 这个怎么说呢,正如网上无数攻略所讲,不看吧好像确实不太好,看了吧,真的觉得,还不如不看。我们是走到隔壁的Marriott 看的Tu AU Luau. 其实华尔道夫也有,我们有时候在泳池边路过的时候会扫一眼,感觉两家表扬的很相似。

最最最好玩的,其实是华尔道夫里面的10几个游泳池,好玩的飞起来。我们就在酒店里泡了好久,玩了好多池子,好玩得不得了。最后还像小孩子一样跑出去买了充气救生圈,坐在泳池里发神经。

 

( 跟了我四年的Iphone 6 在夏威夷回来的前一天坏掉了,我很想念它和里面的照片。这篇等以后再补照片)

下一篇,大岛,和Oahu 的免税店。

 

 

 

 

 

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新装修的洗手间被邻居淹了

如果你的刚装修好的洗手间被邻居淹了,该如何做。与其说是写给你们的,不如说是写给我自己的,仅供下次参考。

看过我装修日记的人,大概会记得一年前的今天,我whinning 了整整一个夏天,为了两个其实3周可以装修完但是整整弄了7个月的洗手间。然而生活并不因为今年经济危机就对你优待一些, 邻居的马桶漏水,淹掉了我整个新装修好的洗手间。开始还以为只是屋顶,后来发现墙壁已经被浸透了,Vanity 后面居然还长了霉菌。 故事,就从这里开始了。

来,讲重点。

先说好,我的保险公司是Geico 背后的homesite, 我邻居的保险公司是State Farms.

1) 如果你的洗手间被邻居淹了,一定要立刻找到邻居停水,或者找到楼道的总闸门,关水。

2)必须监督邻居修好漏水的地方,拍照。(这点很重要很重要)不要相信因为水会流过HOA 负责的墙壁夹层,所以责任就是HOA 这类的话,你邻居对保险的认知未必有你多,而想不负责的心情一定比你多。(我确实信了我邻居扯的这句, 结果后面很麻烦)

3)最最最最Tricky的部分来了 — 通知保险公司。不论你的邻居有多强悍,或者多么娇滴滴的温柔(我邻居是台湾人,我就误会了那个温柔了),一定要用邻居的保险。(很怂的讲,我没有用邻居的保险,结果带来了很多很多的麻烦)邻居当时建议我走我的保险,然后让我的保险联系她的保险,听起来没问题对不对? 错,这个后来我才意识到是不对的。因为这不是车险。

我的保险公司一开始也认为我应该关闭我的case, 去邻居的保险claim, 结果邻居坚持各走自己的保险( 这又是一个圈套)。如果对方真的不负责,或者想抵赖,请一定要到对方的insurance case number, 确定对方真的open case , 而不是咨询了保险公司而已。因为保险公司的人会立刻明白发生了什么,而决定责任方保险来做即刻赔偿)

4)联系HOA, 通知水的问题,要求HOA 提供CONDO 的保险条例给我的保险公司; 自己联系Water Restoration company ( 需要联系方式的可以短我),结果检查结果是漏水已久,整个洗手间的后面都湿透了。这时候跟邻居沟通,邻居说已经咨询她的保险公司了。(当时没有意识到咨询而已,并不是open 了case, 这个在后面有造成麻烦)

5)整个洗手间在一天内被拆掉了,然后几台机器在家里烘干几天几夜。很明显是没办法休息了。跟我的保险公司申请了住在Hotel Stay 或者Airbnb Stay。 然后给了一周的批准。后来又给了三周的hotel stay批准,基于装修停水和各种其他原因。

6) 面试各种装修公司。这时候犯的第二个错误是,保险公司请的装修公司,真的给出了湾区最低价格,就是无论如何也没办法装修回之前状态的价位。所以如果不用保险公司的方案,就要自掏腰包的装修一部分;如果用保险公司指定的装修公司,他们100% 会在工作过程中发现新的问题,再向保险公司要钱的,真的是各种套路,就是不让人省心啊。(如果下次遇到这个问题,我会直接雇佣一个保险律师;普通的装修公司没有办法提供保险行业的特殊装修费用项目分类表格,保险公司会各种拒绝付费。)

7) 折腾到这里,管邻居要了他们保险的消息,提供给我的保险公司。 发现对方没有开过任何case. 想想自己的Deductible 只有500美刀,HOA 建议我直接管邻居要, 并给邻居发了HOA 的责任信函。于是我真的弱智一样的跟邻居讲请他们付给我500美刀。这时候善良的温柔的台湾女生,在毁了我整个洗手间以后,跟我说不可以给我,因为我走了我的保险。(人心,有没有?在毁了人家上万(4个零)的洗手间和一个半月不能住在家里各种不方便的以后,她拒绝赔偿500块钱)。

8) 虽然只有500美刀,但是一想到我并没有想过要卖掉自己的condo, 而且邻居是这栋楼里唯一一家住了十几年但是从来没有装修过的。想想这次如果不解决好,以后他家再次出问题,我会很被动。就直接找了律师(对,虽然我有律师保险,但是保险只包括了极小的一部分)律师针对情况给出了方案。我在律师发送第一封律师函之前,给了邻居最后的通知( final notice) , 表明如果她不给我她保险的case number, 我会给她发律师函; 如果她不付给我$500 美刀的赔偿,我会让律师把所有因为保险原因造成我out of pocket 的cost 都请她付掉,还有律师的费用; 如果在某个日期前她不付给这个钱,我会去small claim 上告她,并且会一起告给她建议的保险经济,因为她的保险经济故意提供虚假信息,造成我的经济损失。

邻居在温柔的解释了半天以后,终于file 了她的case. 一周以后(其实由于原因种种,我的律师函已经写好了,但是发送的晚了一天),在发律师函的前夜,我收到邻居保险经济的电话,问我具体情况和为什么不直接跟他们开Claim, 划重点!!! 注意,很大概率,你和保险公司的对话,是被录音的。 一定要说的很实事求是,不要感情用事,打悲情牌是没用的。 我很直接的解释了说,我的邻居一直拒绝承认责任,在HOA 给了责任认证之后,还在逃避说你们建议她不要给我钱的, 以免有连带责任(这句真的是太恶心了)。 但是现在就是她的连带责任,在我给她发律师函的final notice 的时候,她才觉得她应该file 保险,我要求你们赔偿律师和我保险公司的一切费用,并付给我deductible amount, 否则我会给你们也发一份律师函。 邻居的保险经纪表示这一切都是没有很好沟通的结果,请不要发给他们律师函。他们会跟我的保险公司做subrogation 然后看会赔偿我多少。

 

今天终于有力气写了这篇,是因为家里恢复正常,我最终没有告邻居,目前也没有拿到那500块钱。我收到了明年我的房屋保险账单,涨了20%。

事情到今天其实只是有了个新的洗手间,我还是没拿到我的deductible 的部分,而邻居还是我的邻居。虽然事情被我写到这里,鉴于没有上法庭的原因,不会有所谓的妨碍司法公正,只是留给自己个提醒。我还是会继续跟双方保险公司沟通,直到拿到我的$500的;已经付了律师费的我,如果最后被任何一方保险,或者邻居欺负掉这$500,我愿意出几十倍的律师费去要回这个正义的$500.

新装的洗手间还是蛮好看的,只是很遗憾第一次装修了那么久的洗手间,在7个月后就被拆了建了第二次。