Posted in Life in general, Remodel

Remodeling Journey – 1

我,又开始装修了。感觉人生好神奇,我在五年前的同一天下了一个offer, 拿到了现在的房子;五年后的同一天,我下了新的房子的offer, 和五年前是同一天拿到了钥匙。

都说最近是买房的底谷,94087 还是抢得要死要活的。我也是无聊至极的跑去和前房主聊了天,才在没什么钱的情况下拿到了稍稍有折扣的房价。朋友说,硅谷每个人买房都有故事。我只是感觉,有故事的都是没钱的人。你见过有钱人做事情这么费劲的么。。。

谈回装修。这次面试了六个师傅。有亲自合作过的,也有朋友合作过的,还有自己Agent 推荐的。

大概给个装修的范围吧: Labor Fees only, 都是要City Permit 的工程。这是六个有permit 的师傅给的价格,总价很神奇的居然极其相近, 只相差了10,000美刀(10%的区间)。(2019年9月的估价)

  1. 厨房 Kitchen – 9,000 – 1,2000.
  2. 电箱 电表 – 9,000 – 1,5000.
  3. 加建厕所,在已经有的房间里 – 1,2000 – 1,7500
  4. 洗手间(half bath) 2,800 – 6,800
  5. 洗手间 (combo – bathtub + shower) 6,800 – 1,2000
  6. Furnace 和new vent duct  — 12,000 – 20,000 (最低价格来自两个美国师傅,中国师傅的价格都在1,5000 – 20,000 之间,我感觉是因为师傅们的英文都一般,所以考这个执照特别难,价格就特别的贵。对于美国师傅来说,这个实在不是技术活;一般能三天完工)
  7. Water heater to Tankless water heater — 3,500 – 8,000 (同上; 最低价格来自两个美国专业的师傅,中国师傅的价格都在8,000左右)

没有permit 的师傅, 费用是上面单项最高价格的一半。厨房 – 6000; 电表( 这个我感觉还是要专业的人来弄比较好哈)- 5000; 厕所 (half bath) – 2800; 厕所(combo) – 6000

设计费 1000 – 3200 都有。

目前来看,很可能我现在的项目会由4家不同的公司来做。听了朋友的装修drama, 我基本随时准备在任何时候让其他师傅来顶上了。

买到新房第15天,住在旧房子里,Furnace 和 Vent duct 全部换新。

第30天,Fumigation 完成。我的万能的Agent 推荐的公司。其他公司都骗我要做这些那些的时候,这个公司的人立刻说,呃,你没有这些问题,为什么要浪费钱做那些。感动之余,立刻下单请他们来做(美国公司)。

买到新房第45天,还住在旧房子里。经历了和装修公司某位做材料的师傅的直接争吵,发生了签约以后对方坐地起价的故事。立刻联系了其他两位价位相仿的师傅,打算推迟一个月换个师傅来做。然后又经历了装修公司的其他人电话来讲和,和重新计价的过程。暂时和现在的装修公司继续纠缠下去。然而至今也没看到40天前付费了的设计图。

今天查看,厨房拆干净了。跟上周周末看的结果一样。还没看到任何设计图,感觉项目卡在了前5% 的部分。。。

装修锻炼人啊!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s