可能是第二次发生了这般尴尬的事情。跟师傅约好了12月1号开始帮我做些项目。从八月起开始联系师傅讨论以后的建筑方案的时候，就发现师傅每次跟我说，事后都根本记不得。这几天忐忑不安，不知道是不是主动给给师傅个deposit 还是用什么方式可以提醒那位忙到飞起来，却口头答应给我12月1号开始做工的师傅，我还在等着您！
Category: Remodel
Remodeling Journey – 3
很难想象，我居然花了八个小时的时间，把要采买的材料，store, SKU 和 internet SKU 全部列了出来。Home Depot 的人说，太impressive 了。
今天体验了一个新事物，Home Depot Pro Desk Bidding Room. 基本上就是把我列好的单子给了Home Depot 的Pro Desk 的服务生，然后请他们帮忙看看有没有额外的折扣。最后被七七八八的挑出了只有其中的店里有货的七种商品，（总价格还是超过了2500），用了一个神奇的折扣系统，最后拿到了11% 的整体折扣。好奇心很重的服务生还取消了其中的一两项商品，试试看到底是哪一样商品拿到了最大的折扣，最后发现，是瓷砖一家独挑大梁，其他各项商品都没任何额外折扣就是了。
总结一下Home Depot Pro Desk Bidding Room 的规则就是：
1）bidding room 最少要2500+ 以上的order 才可以run. 我申请了上万元的货物，最后被挑出来的大约2600美刀的商品都是当时在的那间店里有货的。因为当时服务生随便取走了几件不值钱的货物re-run 了bidding room, 结果都是0 discount, 或者系统根本不给run.
2） 所有的电器都不能参加bidding room. 但是感恩节的优惠已经很好了，我不想抱怨什么了。（ 这个我可能会重新验证一下）
3） 如果是附近的店有货，而这家店没有，也不会把这个商品放进去给你额外折扣的。以后需要去大的旗舰店！
4） 所有的online only products 都不能参与bidding room. 这个还蛮遗憾的。因为最近Lowes 和Home Depot 完全不给online 折扣了。而我喜欢的大众品牌又不是本地的华人店会代理的。我本身不喜欢欧式风格（嫁给老外不代表我喜欢欧式风格的设计好么？） ，本地的欧式家装店在我心中完全属于无感，可直接错过的位置。这几天静等感恩节的折扣，希望这次没买到的online only products 可以在local 的其他店买到。
5）大概你订五个一样的灯，或者40个recessed lights 都不会有额外的折扣；但是如果你一下子订了30盒子的瓷砖，而店里还刚刚巧的至少有那么21-22盒子瓷砖in store, 那恭喜你，我感觉那个折扣是20% 左右。但是，Again，如果你不买到2500+ 是不可能给你run bidding room 的。所以这个20% 的折扣，其实最后平均到其他商品上，真的也只有11% （已经是各种开心了）。
6) 服务生自己跟我讲说，店里的瓷砖比网上的价格，都要便宜一些。她还有给我对比看，居然是真的。但是这个基本上也买不了多少。
7） 我一直搞不懂的是，为了做这张excel 表格，我大概敷在脸上的SKII 都不止200美刀了，我为什么要这么拼命的试验这个bidding room 啊。 大概就是体验吧？
这周没机会去新的house, 看我老公照回来的照片，大概厨房还是没有动工而车库已经弄的差不多了。
装修速度太慢了。以后应该不会找这种到处搭工的师傅了。下次装修应该找那两个专心只做一个工程的师傅来做（可惜两人这个月都放假）。
Remodeling Journey – 2
整个装修过程里最让人沮丧的部分，到底是钱都从账户里消失了呢？还是明明付了钱，工人却在赶别的工程，而你的还遥遥无期？我可能已经到了一个境界，就是无论General Contractor 的公司发生了什么，我都能安然自得的找到另一个美国公司，在平行宇宙做另外的工程。
11月的第一周，用了同事推荐的墨西哥师傅给了车库的估价。GC 说反正也要等别的工人的活，不如一起给我做了，一天内拿到了两个价格。各种Drama 之余，最后主GC 答应下周开始给我做车库。（ 总项目还是处于0 的阶段）
11/01/2019 – 跟很多人聊了Solar Panel 的想法，感觉可以尝试的弄一下。虽然不至于说能赚回电费，但是总觉得有个self-serve ecosystem 的感觉。同事笑问，我是不是真的要搭大棚种蔬菜，我无比自豪的回复： 茄子需要阳光啊。☀️
11/02/2019 – 工程完全没有任何进展。据说Kitchen 的第一步city 审核结束了。至今也没有看到整个house 的设计图。洗手间的材料都陆陆续续的寄到了，但是目测12月前是不会碰到洗手间的工了。听说Porcelanosa 在感恩节会打折，打算明天去看一眼。
我第一次感觉到，原来装修这个事情是不分国界的。跟经理Carpool 的路上，她和她先生问了我所有装修的细节，并高度赞扬了我的几个装修项目决策做得对。最后给了我不少Tips 还顺便要走了几个我的装修师傅的联系方式。是不是整个湾区都在装修？
Remodeling Journey – 1
我，又开始装修了。感觉人生好神奇，我在五年前的同一天下了一个offer, 拿到了现在的房子；五年后的同一天，我下了新的房子的offer, 和五年前是同一天拿到了钥匙。
都说最近是买房的底谷，94087 还是抢得要死要活的。我也是无聊至极的跑去和前房主聊了天，才在没什么钱的情况下拿到了稍稍有折扣的房价。朋友说，硅谷每个人买房都有故事。我只是感觉，有故事的都是没钱的人。你见过有钱人做事情这么费劲的么。。。
谈回装修。这次面试了六个师傅。有亲自合作过的，也有朋友合作过的，还有自己Agent 推荐的。
大概给个装修的范围吧: Labor Fees only, 都是要City Permit 的工程。这是六个有permit 的师傅给的价格，总价很神奇的居然极其相近， 只相差了10,000美刀（10%的区间）。（2019年9月的估价）
- 厨房 Kitchen – 9,000 – 1,2000.
- 电箱 电表 – 9,000 – 1,5000.
- 加建厕所，在已经有的房间里 – 1,2000 – 1,7500
- 洗手间(half bath) 2,800 – 6,800
- 洗手间 (combo – bathtub + shower) 6,800 – 1,2000
- Furnace 和new vent duct — 12,000 – 20,000 （最低价格来自两个美国师傅，中国师傅的价格都在1,5000 – 20,000 之间，我感觉是因为师傅们的英文都一般，所以考这个执照特别难，价格就特别的贵。对于美国师傅来说，这个实在不是技术活；一般能三天完工）
- Water heater to Tankless water heater — 3,500 – 8,000 （同上； 最低价格来自两个美国专业的师傅，中国师傅的价格都在8,000左右）
没有permit 的师傅， 费用是上面单项最高价格的一半。厨房 – 6000； 电表（ 这个我感觉还是要专业的人来弄比较好哈）- 5000; 厕所 (half bath) – 2800; 厕所(combo) – 6000
设计费 1000 – 3200 都有。
目前来看，很可能我现在的项目会由4家不同的公司来做。听了朋友的装修drama, 我基本随时准备在任何时候让其他师傅来顶上了。
买到新房第15天，住在旧房子里，Furnace 和 Vent duct 全部换新。
第30天，Fumigation 完成。我的万能的Agent 推荐的公司。其他公司都骗我要做这些那些的时候，这个公司的人立刻说，呃，你没有这些问题，为什么要浪费钱做那些。感动之余，立刻下单请他们来做（美国公司）。
买到新房第45天，还住在旧房子里。经历了和装修公司某位做材料的师傅的直接争吵，发生了签约以后对方坐地起价的故事。立刻联系了其他两位价位相仿的师傅，打算推迟一个月换个师傅来做。然后又经历了装修公司的其他人电话来讲和，和重新计价的过程。暂时和现在的装修公司继续纠缠下去。然而至今也没看到40天前付费了的设计图。
今天查看，厨房拆干净了。跟上周周末看的结果一样。还没看到任何设计图，感觉项目卡在了前5% 的部分。。。
装修锻炼人啊！
硅谷必修课之 装修 （终于是四了）
简直可以放烟火了！一直剩着小尾巴的装修工程，终于在本周末结束了。师傅在四个小时内完成了各种小细节的修改。经过了一整个周末的大扫除，可以说，去年9月开始的厕所装修，到这一刻为止，算是暂告一个段落了。（要不要knock the wood…) 。
最近的周末远比周中忙得多。感觉需要一个假期来调节一下生活了。中年人的时间都是老天赏赐的，这句还是蛮有道理的。
硅谷必修课之 装修 （还是三）
终于，还是被打了脸。
City 的时间和师傅的时间碰不上，不得不我亲自出马，跑去City 安抚脾气其实蛮好的city inspector 小哥的心情。
吐槽的说，硅谷好奇特。如果在北京，有钱人（就算没权）还是可以享受到有钱可以买到的服务的。而在这里，一是永远做不到有钱人，二是，有了钱，还是要以装修师傅为大，inspector和HOA 的人为重。最没地位的，似乎就是在这场装修事件中，出了钱也出了力的我了。
要知道，在我写下这些废话之前，我其实是许诺了师傅1.5倍full-time的薪水人工的。即使这样子，在别的大项目来的时候，师傅还是义无反顾的把我的项目做成了part-time.
本来计划圣诞节就有新浴室的我，现在只能祈求2月前有新的浴缸可以用吧。
这，不就是人生么。一帆风顺，怎么可能。
硅谷必修课之 装修 （三）CITY PERMIT
上周终于跑去了Lowes, 拿到了订的门和各种浴室器材。不得不说，Lowes 80美刀的delivery service 真的是个体贴的不得了的服务。由于订了各种门和浴缸，师傅在几次忘记帮我取材料以后，明确表态了一下自己是没办法一个人帮我扛材料到我家的。于是，Lowes 80美元的delivery 服务就像救命稻草一样的出现了。怎么说呢，虽然以为这些事情都是师傅会照顾的，但是在这种求着师傅的环境里，貌似真的多出个100块（+小费）能解决问题，又不耽误工程也不伤和气，真的就是最好的解决方案了。
*求*师傅确定了具体开工时间，就很开心的去网上申请装修的permit 了。工程就这么开始了么。
只是改浴缸，所以这个在师傅眼里的小工程，也是在Sunnyvale city 眼中不需要出现在city hall 就能申请到的小工程permit. 师傅常年在Fremont 做工，一直默认湾区的permit 申请规则都是Fremont 的形式。多次沟通以后，还是觉得自己和师傅完全说的不是一回事，于是一页一页的截图给师傅看，师傅恍然大悟的说，你们那边和我这里完全不一样啊。所以，lesson learned, 有时候呢，经验这个事情，可以借鉴，还是需要保持自己的主观判断性啊。
Sunnyvale Remodel City Permit 阳关县 装修 City Permit —
选Bathroom Remodel.
基本上，根据说明，假如我家师傅，能顺利的搞定所有city “考试” 的题的话，那City 只需要来我家检查三次就可以。否则。。。Knock the wood!
Permit这个东西，好多人说可有可无。但是，法律规定是要有的哦。我只想说，如果有city inspection的人，只收费一点点，却很耐心的派一个人来好几次帮你检查师傅做的每一个细节，保证你和你的邻居都是安全的。何乐而不为呢？毕竟，City inspection 的人才是建筑专业的专家啊。
Bathroom remodel 里会有些小细节的部分，比如灯的Switch, 水龙头的出入水大小，都跟10年前的老规则不一样了。City inpection 可能会要求你去改这部分的设计，即使这部分从来都不在原来的装修plan 里。装修前还是对budget 灵活一些比较好。
